住宅混凝土樓板通常沒有自防水要求，也未按防水混凝土厚度設計，因此需要設置防水措施阻止地面水滲入下層住戶內。

      防水層設計通常采取兩種方案，一種柔性防水層防水，另一種是剛性防水層防水。柔性防水在四周墻根應上翻，高出飾面層200mm以上。當地面采用防水層防水，四周墻根需要采用聚氨酯等柔性防水涂料進行防水處理，涂料防水層平面寬度不小于150mm，立面高度應高出飾面層200mm以上。

      柔 性 防 水 層 防 水 是在混凝土樓板面涂刷防水涂料或鋪貼卷材的方法，再防水層表面需要做細石混凝土保護層，然后鋪貼地磚或水泥砂漿地面。

       剛 性 防 水 層 防 水 可分為兩種方式，一是在混凝土樓板面抹壓防水砂漿，然后鋪貼地磚；另一種方式是對混凝土樓板進行水泥砂漿找平后，用具有防水功能的水泥膠結料粘貼地面磚。這些方案中，根據防水要求，可以采用多種防水層組合，以提高防水保證率。比如在柔性防水層上的上面或下層采用防水砂漿找平找坡等方案。

        柔 性 防 水 層 地 面 防 水 的 做 法 

        柔性防水層的防水材料主要有聚合物水泥防水涂料（JS）、聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料等。

        在聚合物水泥防水涂料（JS）聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料的表面鋪貼地面磚或水泥砂漿地面時，由于涂料表面比較光滑，而且防水層不吸水，很容易出現空鼓現象。雖然可以在涂料未固化前，表面撒砂以增加粘結力，但往往效果不是太好。因此，需要在這些柔性防水材料上先鋪設不小于30mm的細石混凝土壓置層。細石混凝土強度一般不低于C20，較大面積地面可家鋪鋼絲網，以減少混凝土收縮裂縫。

       剛 性 防 水 層 地 面 防 水 做 法 

       剛性防水層主要是指普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水漿料（通用型）、聚乙烯丙綸卷材防水層等。聚合物水泥防水砂漿包括干混砂漿、工廠生產到現場配制的乳液型防水砂漿、現場常規水泥砂漿中摻聚合物乳液或聚合物膠粉的防水砂漿。普通防水砂漿是指在砂漿中摻入一定比例的防水劑，形成具有防水功能的砂漿防水層。摻入的防水劑的比例和施工方法由產品的生產廠家提供。

       聚乙烯丙綸防水卷材是一種柔性的防水材料，但其使用水泥膠料與基層黏結，其卷材搭接同樣采用水泥膠結料黏合，因此聚乙烯丙綸卷材防水層屬于柔性卷材剛性防水。聚乙烯丙綸防水卷材由于其表面有毛糙的丙綸絲，可以與水泥砂漿較好的黏結，在聚乙烯丙綸表面可直接鋪貼地面磚或水泥砂漿地面。

        防水砂漿的表面用木蟹（木質抹子）拉毛，以增加與表面地面磚的粘結力。如果防水砂漿表面太光，可以在表面抹一道界面劑，然后再鋪貼地面磚。

       防 水 型 水 泥 膠 結 料 防 水  

      先進國家很少在室內用防水涂料等材料做防水層，室內防水主要依賴于結構的密實性、商品砂漿的防水性能和具有防水功能的面磚粘結劑。

        當混凝土樓板表面的水泥砂漿找平層和粘貼地面磚的黏結料都具有防水功能時，不必再單獨設置一道防水層，這種方法既能起到很好的防水效果，又能節省工料，也不會出現空鼓等質量問題。